Многие жильцы многоквартирных домов задаются вопросом: «Должны ли заключать договор на проведение капитального ремонта с каждым собственником помещения?»

В соответствии с частью 1 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, в отношении которых орган местного самоуправления принял такое решение, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.

Договор заключается между домом и региональным оператором. Собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, второй стороной договора выступает региональный оператор.

В соответствии с частью 3 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор должен направить собственникам помещений в многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.

Договор заключается в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.

На территории Славянского района работа о направлении проекта договора «о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» была проведена специалистами территориального отдела № 10 по муниципальному образованию Славянский район НКО «Фонд капитального ремонта МКД».В каждый многоквартирный дом был доставлен проект договора. Теперь слово за собственниками помещений.

По всем вопросам заключения договора обращаться в отдел № 10 по муниципальному образованию Славянский район НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенному по адресу г. Славянск-на-Кубани, ул. Проточная, д. 136, 2 этаж, кабинет 206 или по телефону 8(86146) 4-14-03.

Источник: НКО «Фонд капитального ремонта МКД»